Keuntungan dan Kerugian Memiliki Rumah – JURUSAN AKUNTANSI TERBAIK DI SUMUT

Bagi kebanyakan orang, memiliki rumah adalah aktualisasi diri dari impian Amerika mereka. Bagi yang lain, itu bisa menjadi mimpi terburuk mereka. Membeli rumah/real estat adalah salah satu keputusan keuangan paling signifikan yang akan dibuat seseorang sepanjang hidupnya. Oleh karena itu, penting untuk mempertimbangkan keputusan mereka dengan cermat sebelum mereka memutuskan untuk membeli rumah untuk menyadari pro n kontra dari masalah ini:

Ketika seseorang sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah, ada faktor-faktor yang harus mereka pertimbangkan. Apakah mereka membutuhkan rumah sekarang? Akankah pendapatan mereka tumbuh seiring waktu atau tidak? Apakah pembelian itu menguntungkan saya dalam jangka panjang? Apakah mereka memiliki uang yang disimpan? Apakah mereka bahkan siap untuk tanggung jawab itu? Membeli rumah bisa menjadi salah satu langkah finansial paling signifikan yang bisa dilakukan seseorang. Informasi di bawah ini akan membantu seseorang memeriksa pro dan kontra memiliki rumah berdasarkan keinginan, rencana, dan posisi keuangan mereka saat ini.

Pertimbangan memiliki rumah sendiri

Namun, ingat, rumah pada umumnya bukanlah investasi jangka pendek yang baik. Pertimbangkan untuk membeli rumah jika Anda pikir Anda dapat tinggal di dalamnya selama bertahun-tahun atau lebih.

Sebelum membeli, Anda harus menganalisis pengaruh pembelian besar ini terhadap situasi keuangan dan gaya hidup Anda. Ini adalah poin yang perlu diingat sebelum memutuskan.

Keuntungan

Anda mungkin dapat mengurangi bunga hipotek tahunan dan pajak properti dari pengembalian pajak Anda.
Seiring waktu, Anda akan melikuidasi jumlah modal yang lebih signifikan.
Anda mungkin dapat mengajukan pinjaman pada nilai rumah Anda untuk melakukan perbaikan di rumah atau mengkonsolidasikan hutang dengan pinjaman pada kekayaan bersih rumah .
Anda berisiko menerima keuntungan dari penjualan rumah Anda jika nilainya meningkat secara signifikan.
Anda mungkin dapat mengecualikan hasil dari penjualan rumah dari penghasilan kena pajak Anda jika Anda memenuhi persyaratan khusus dari IRS. Seorang akuntan yang berspesialisasi dalam masalah pajak dapat memberi tahu Anda.

Kekurangan

Kecuali jika nilai rumah meningkat pesat selama beberapa tahun pertama hipotek Anda, Anda mungkin kehilangan uang jika Anda menjualnya terlalu cepat.
Anda akan membayar lebih banyak pajak properti jika Anda meningkatkan nilai rumah Anda .
Anda akan kehilangan uang jika Anda menjual rumah Anda pada saat nilai Anda rendah. Sebelum membeli, pastikan untuk mempertimbangkan faktor-faktor seperti sekolah dan perumahan serupa di daerah tersebut dan pasar real estat. Dengan cara ini, Anda dapat memprediksi apakah Anda dapat mendepresiasi nilai sebuah rumah potensial.
Biaya membeli rumah Anda dapat meningkat jika Anda memasukkan komisi agen real estat, poin, persiapan pinjaman , dan biaya penutupan lainnya.
Biaya Anda meningkat segera setelah penutupan hipotek Anda. Pastikan Anda memiliki rencana keuangan yang mencakup biaya pindahan, renovasi, dan pembelian furnitur modern. Biaya ini sebagian besar pembeli rumah dikenakan segera setelah mereka menyelesaikan proses hipotek.
Anda akan bertanggung jawab atas perbaikan dan pemeliharaan rumah , seperti memperbaiki atau mengganti peralatan besar, AC dan pemanas, atap, dan perawatan halaman.
Menjadi pemilik rumah dengan biaya yang sama dapat menjadi tantangan jika Anda memiliki apartemen besar dengan harga sewa yang terjangkau. Pembelian kondominium juga menyiratkan ketidakmungkinan mengumpulkan semua barang dan segera pergi sebelum perubahan pekerjaan atau keadaan hidup lainnya.

Ingatlah bahwa Anda perlu menganalisis keuntungan dan kerugian ini dan bekerja untuk mencapai keputusan yang tepat. Masih belum bisa memutuskan? Dalam hal ini, saran terbaik adalah menunggu sebentar sebelum membuat keputusan pembelian alih-alih melarikan diri mencari opsi yang mungkin Anda sesali nanti.

Sumber: https://www.completecontroller.com