Memiliki properti tidak selalu merupakan investasi yang dapat diandalkan . Kecuali individu benar-benar yakin bahwa mereka akan tinggal di rumah jangka panjang dan tidak ingin atau perlu menjualnya selama bertahun-tahun, seseorang harus meluangkan waktu untuk merenungkan sebelum membeli rumah.

Ini adalah pilihan individu apakah akan membeli atau menyewa rumah. Namun, lebih menguntungkan untuk menyewa rumah daripada membeli satu dalam banyak kasus. Menyewa rumah seringkali lebih terjangkau dan lebih mudah dinegosiasikan daripada membelinya. Ketika individu membeli rumah, mereka terikat pada satu tempat, sehingga sulit jika pekerjaan atau masalah lain membuat mereka harus pindah. Berikut adalah lima alasan Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa rumah daripada membelinya.

Keruntuhan Pasar Real Estat

Ada kemungkinan bahwa pasar real estat bisa jatuh kapan saja atau mudah terpengaruh oleh inflasi atau resesi. Meskipun hipotek uang muka dengan harga rendah telah menjadi lebih populer, biaya properti secara keseluruhan telah meningkat secara drastis sementara pendapatan tetap sama bagi banyak individu. Ini berarti bahwa banyak orang mungkin terjebak di tempat yang sempit bahkan jika mereka mampu membayar uang muka untuk masuk ke rumah. Juga, tampaknya pasar real estat tidak mengambil pelajaran dari masa lalu, dan karena komisi, banyak pialang dan agen membujuk orang untuk membeli rumah di luar kemampuan mereka.

Sebagai penyewa, Anda tidak terjebak dengan hipotek yang tidak mampu Anda bayar, dan jika ada sesuatu yang terjadi di pasar real estat, itu tidak berdampak buruk bagi Anda. Ini juga melindungi tuan tanah karena mereka akan mendapat penghasilan dari sewa.

Sewa Lebih Mudah Beradaptasi

Ketika individu memutuskan untuk membeli rumah, mereka berkomitmen pada area tempat tinggal mereka , lingkungan sekitar, dan masalah apa pun yang terkait dengan lokasi tersebut. Jika Anda membeli rumah dan menemukan Anda memiliki tetangga yang buruk atau masalah di lingkungan Anda, Anda terjebak dalam hipotek Anda. Jika Anda seorang penyewa, umumnya ada undang-undang dan aturan yang memungkinkan Anda keluar dari sewa dan pindah jika diperlukan.

Tidak mudah untuk membeli atau menjual rumah

Membeli dan menjual rumah terkadang merupakan proses yang sulit . Jika pasar real estat buruk saat Anda perlu menjual, Anda tidak dapat menjual rumah atau menjualnya dengan harga yang jauh lebih rendah dari nilainya. Meskipun dapat dimengerti bahwa kepemilikan rumah adalah sesuatu yang diperjuangkan banyak orang, itu tidak untuk semua orang. Kebanyakan penyewa seumur hidup melakukannya karena kebebasan untuk bergerak sesuai kebutuhan dan karena membeli dan menjual rumah bisa menjadi tantangan.

keterjangkauan

Bahkan jika seseorang menyewa rumah untuk waktu yang lama, biayanya akan lebih murah daripada membeli rumah. Gagasan umum adalah bahwa jika seseorang tidak akan tinggal di suatu tempat selama lebih dari lima tahun, itu bukan rencana yang baik bagi mereka untuk membeli rumah. Individu harus membandingkan total biaya kepemilikan rumah dan total biaya yang harus dibayar individu saat menyewa rumah untuk memastikan apakah itu pertanda baik untuk membeli atau menyewa rumah. Hal yang hebat tentang menyewa adalah bahwa jika penghasilan Anda terpukul, Anda dapat lebih mudah pindah ke sesuatu yang Anda mampu, sedangkan jika Anda terjebak dalam hipotek, Anda bisa melihat penyitaan .

Pajak Properti dan Pemeliharaan

Banyak pemegang properti tidak menyadari biaya tak terduga yang datang dengan memiliki rumah. Ada biaya untuk pemilik seperti asuransi, pajak properti, pemeliharaan, dan biaya asosiasi pemilik rumah. Meskipun banyak tuan tanah akan memasukkan biaya ini ke dalam sewa jika biaya ini naik atau pajak dinaikkan, penyewa terkunci dengan perjanjian sewa dengan jumlah yang disepakati.

Kesimpulan

Sementara pemilik rumah dapat menggunakan kepemilikan rumah sebagai investasi jika mereka membeli rendah dan menjual tinggi, menyewakan properti, atau mencari cara lain untuk mendapatkan keuntungan dari properti, itu bisa mahal dan berakhir dengan kerugian atau investasi yang buruk. Kepemilikan rumah secara keseluruhan tidak dianjurkan, tetapi Anda perlu mempertimbangkan pro dan kontra dari kepemilikan rumah , dan dalam banyak kasus, akan lebih masuk akal bagi Anda untuk menyewa daripada membeli.

Artikel Terkait: Pro dan Kontra Pinjaman Usaha dari Bank