Cara Mendapatkan Pembiayaan Rumah -

Adalah layak untuk menemukan akomodasi yang layak tanpa merusak keuangan seseorang. Jika Anda berada di pasar untuk properti, Anda mungkin dapat menegosiasikan harga yang lebih rendah. Jika Anda ingin membeli rumah, Anda harus pergi ke bank dan melihat opsi hipotek Anda. Jika permintaan Anda dikabulkan, Anda dapat melihat apa yang tersedia dalam kisaran harga Anda. Ketika Anda telah menemukan sesuatu yang cocok untuk Anda, tekan, masukkan penawaran, dan berdoa untuk yang terbaik.

Beberapa yang bercita-cita untuk memiliki rumah memahami betapa sulitnya untuk mendapatkan persetujuan kredit untuk hipotek. Pendanaan mungkin tidak akan dicairkan bahkan jika semua dokumen sudah beres. Tidaklah cukup untuk memiliki upah yang sebanding dengan nilai rumah yang ingin Anda beli. Bank dan pemberi pinjaman menggunakan kriteria lain untuk menentukan apakah akan memberikan pendanaan selain verifikasi pendapatan atau tidak.

Kami telah menyusun daftar petunjuk bermanfaat bagi siapa saja yang ingin meningkatkan peluang mereka untuk mendapatkan hipotek. Skor kredit bisa menjadi salah satu kriteria tersebut. Banyak individu juga menanyakan apakah skor minimum diperlukan untuk menerima bantuan. Karena skor hanyalah salah satu item yang diperiksa, angka ini tidak ada.

KPR Konvensional

Hipotek konvensional adalah jenis pembiayaan rumah yang paling umum. Sebagian besar pemberi pinjaman uang, seperti bank dan serikat kredit, biasanya membutuhkan nilai kredit yang solid. Diperlukan skor kredit minimal 650 dan rasio utang terhadap pendapatan kurang dari 40%. Uang muka bervariasi tetapi menempatkan kurang dari 20% di rumah memerlukan asuransi hipotek pribadi.

Pinjaman konvensional, rata-rata, memiliki biaya di muka yang lebih tinggi tetapi biaya pinjaman yang lebih rendah selama masa pinjaman. Mereka ideal untuk pembeli dengan nilai kredit yang kuat, riwayat pekerjaan, dan rekening tabungan yang cukup besar.

Periksa skor kredit Anda

Jika Anda tidak tahu di mana nilai kredit Anda , cukup mudah untuk memeriksanya secara gratis akhir-akhir ini. Anda juga dapat memeriksa skor kredit Anda secara online hanya dengan beberapa klik, meskipun Anda akan menerima laporan lengkap dan perlu memperbarui keuangan Anda untuk membuat kemajuan. Membeli rumah, bagi kebanyakan orang, adalah pembelian paling substansial yang pernah mereka lakukan. Jika Anda melunasi pinjaman Anda tepat waktu dan mengelola utang Anda yang lain secara bertanggung jawab, kemungkinan besar Anda akan memiliki nilai kredit yang baik, yang akan membantu Anda mendapatkan biaya pembiayaan kembali yang rendah.

Perubahan dalam riwayat keuangan Anda juga dapat membantu

Jika Anda meminjam hampir 90% untuk rumah Anda, rasio pinjaman terhadap nilai Anda – atau LTV – mungkin jauh lebih rendah hari ini, tergantung pada berapa lama Anda memilikinya dan berapa banyak ekuitas yang telah Anda bangun. Misalnya, jika rumah Anda berharga $100.000 dan Anda berutang $70.000, rasio pinjaman terhadap nilai Anda akan menjadi 70%. Anda akan berisiko jika rasio LTV Anda berada di bawah level tertentu. Akan membantu jika Anda memeriksa tabungan Anda saat membiayai rumah Anda sehingga Anda dapat meminjam lebih sedikit dari pemberi pinjaman dan membayar bunga lebih sedikit.

Siap untuk membiayai kembali? Inilah yang harus dilakukan

Ini akan membantu jika Anda melihat ke pinjaman hipotek setiap kali Anda ingin membiayai kembali rumah Anda. Sangat penting untuk mencari-cari tingkat terbaik dengan membandingkan suku bunga pinjaman dari beberapa pemberi pinjaman. Telah dilaporkan bahwa membandingkan setidaknya lima tawaran pinjaman menghemat ribuan dolar dari waktu ke waktu dibandingkan dengan pinjaman yang melompat pada tawaran pertama tanpa terlihat oleh orang lain.

Kecuali Anda kelaparan selama epidemi, Anda mungkin tidak menghabiskan banyak uang untuk barang-barang besar atau liburan eksotis. Dengan kata lain, jika Anda belum memaksimalkan kartu kredit Anda, skor kredit Anda akan lebih tinggi, membuat mendapatkan hipotek untuk rumah Anda lebih mudah diakses. Cara lain untuk menghemat uang untuk tagihan rumah Anda adalah dengan berbelanja untuk tarif asuransi pemilik rumah terbaik. Bandingkan toko untuk mendapatkan kesepakatan terbaik, seperti yang Anda lakukan untuk biaya pinjaman.

Cari informasi untuk memilih pembiayaan terbaik

Untuk pembiayaan rumah, ada ketentuan dan norma dasar. Namun, ada masalah khusus dengan pembeli yang bisa Anda negosiasikan. Akibatnya, pelanggan yang mencari persyaratan yang menguntungkan harus belajar tentang opsi pembiayaan yang paling menguntungkan.

Bagaimanapun, ini adalah investasi jangka panjang, dan keuntungan apa pun dapat membuat perbedaan yang signifikan.

Kesimpulan

Pembiayaan rumah Anda adalah keputusan penting dalam hidup Anda karena merupakan salah satu langkah yang memerlukan investasi yang cukup besar, bahkan jika Anda akan mendapatkan pinjaman dari bank atau pemberi pinjaman. Anda masih perlu melakukan setoran awal. Yang paling penting adalah Anda akan tinggal di sini. Akibatnya, selalu luangkan waktu Anda dan buat keputusan yang tepat.

Berinvestasi dalam saham

Setelah Anda membeli saham, Anda menjadi mitra dalam sebuah perusahaan terbatas, dan semua pemegang saham memiliki perusahaan tersebut bersama-sama. Saham secara teratur digunakan sebagai sumber modal bagi perusahaan yang ingin menjual saham mereka dan menarik investor baru.

Korporasi menghasilkan uang hanya ketika saham dijual untuk pertama kalinya di bursa saham. Secara umum, perdagangan pasar saham dengan saham bekas memiliki sedikit dampak pada bisnis, kecuali bahwa harga saham dapat mempengaruhi nilai perusahaan dalam jangka panjang, mempengaruhi kemampuan untuk meminjam uang, menjual saham dengan harga yang lebih tinggi atau lebih rendah, dll.

Selalu lakukan analisis Anda sebelum membeli saham

Selalu pilih perusahaan yang Anda yakini akan menghasilkan keuntungan dan berkinerja baik di masa depan saat berinvestasi di saham. Anda dapat menggunakan hasil historis dan analisis yang diproyeksikan untuk perusahaan dan industri tempat ia bekerja untuk membentuk gambaran perusahaan. Anda kemudian melakukan penelitian Anda, yang merupakan dasar untuk investasi ekuitas Anda.

Berinvestasi di Reksa Dana

Dana apa pun adalah kumpulan dari banyak sekuritas, paling sering saham. Ketika Anda memasukkan uang ke dalam reksa dana, Anda mendapatkan unit dana, sebagian dari total aset perusahaan, tetapi Anda tidak mendapatkan saham individu atau menjadi mitra di perusahaan tempat dana tersebut diinvestasikan .

Ketika dana diinvestasikan dalam saham perusahaan, Anda menjadi pemilik tidak langsung, tetapi alih-alih membeli toko secara langsung, Anda mendelegasikan tanggung jawab itu kepada pengelola dana. Tentu saja, tujuan utamanya adalah agar uang tumbuh seiring waktu. Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang dana di sini.

Berinvestasi dalam emas dan komoditas

Secara historis, berinvestasi dalam komoditas telah menjadi metode yang sangat baik untuk melindungi dari penurunan ekonomi. Ketika pasar saham bergejolak, banyak hal cenderung bertahan atau bahkan meningkat nilainya.

Akibatnya, investor sering memasukkan logam mulia ke dalam portofolio mereka sebagai jaminan bahwa portofolio tidak akan pernah menjadi sama sekali tidak berguna. Aturan praktis yang layak adalah bahwa logam mulia harus mencakup sekitar 10% dari total nilai. Anda dapat mempelajari lebih lanjut di sini jika Anda ingin membeli dan berinvestasi emas.

Emas dan perak adalah logam pilihan hampir sepanjang waktu, tetapi emas memegang tempat tertentu karena berbagai alasan:

Karena emas ditemukan dalam jumlah yang lebih sedikit di tanah daripada perak, emas secara tradisional tahan terhadap inflasi. Artinya, emas tidak kehilangan nilainya dengan cara yang sama seperti uang, dan tidak kehilangan beratnya ketika perekonomian lainnya sedang berjuang.
Emas, di sisi lain, cenderung menghargai keseimbangan portofolio ketika investasi lain turun selama masa krisis.

Berinvestasi dalam dana yang diperdagangkan di bursa (ETF)

Setiap dana yang diperdagangkan di bursa (atau ETF dalam bahasa Inggris) bervariasi dari dana tradisional karena terdaftar di bursa saham dan dapat ditukar berkali-kali pada hari yang sama.

ETF dipertukarkan dan dihargai secara real-time, sedangkan dana tradisional hanya dihargai sekali sehari. ETF biasanya melacak kinerja aset dasar, yang bisa berupa komoditas, indeks saham, atau mata uang.

Dibandingkan dengan dana ekuitas yang dikelola secara aktif, biaya manajemen seringkali lebih rendah. Di sisi lain, investasi seringkali memerlukan biaya perantara, mirip dengan saham, yang jarang terjadi saat membeli dana klasik.

Berinvestasi dalam Obligasi

Obligasi adalah jenis pinjaman yang negara atau bisnis menjual kepada investor daripada mengambil pinjaman bank. Ketika Anda memperoleh obligasi, Anda secara efektif menjadi pemberi pinjaman kepada penerbit obligasi. Negara atau perusahaan membayar Anda bunga sebagai pemberi pinjaman selama jangka waktu obligasi.

Obligasi memiliki keuntungan yang berbeda bahwa ketika pinjaman jatuh tempo, investor sering menerima 100% dari investasi awal, menjadikannya investasi yang aman dan dapat diandalkan.

Diversifikasi sepanjang waktu, seperti tabungan bulanan, adalah dimensi yang sering diabaikan untuk dipertimbangkan. Pembelian reguler memiliki berbagai keuntungan karena Anda dapat membeli baik saat naik maupun turun, sehingga menghasilkan pengembangan portofolio yang seimbang.

Dengan kata lain, pembelian reguler di bagian bawah melawan efek berbahaya dari pembelian di bagian atas. Anda lolos dari sakit kepala karena mencoba mengatur waktu pasar, yang sangat sulit dicapai. Pengembangan dan harga pembelian yang lebih seragam menyiratkan bahwa Anda cenderung kehilangan sebagian besar modal Anda pada hari Anda ingin menghapusnya.

Penting untuk mengetahui dasar-dasar ini sebelum mengalokasikan investasi Anda.