Mana yang lebih baik bagi Anda, membeli atau menyewa rumah? Keputusan antara membeli dan menyewa rumah sangat tergantung pada situasi seseorang dan keuangan mereka. Masing-masing opsi ini memiliki kelebihan dan kekurangan. Kedua opsi dapat diterima. Semuanya tergantung pada kebutuhan yang dimiliki seseorang. Berikut adalah perbandingan antara dua pilihan untuk membantu seseorang membuat keputusan yang lebih baik.

Jika seseorang tidak dapat membayar tunai

Secara intuitif orang percaya bahwa pilihan terbaik adalah membeli rumah. Orang suka menganggap menyewa sebagai membuang uang, tetapi kebanyakan dari kita juga menghabiskan sejumlah besar uang setiap bulan untuk membeli rumah. Jika mereka memilih untuk mendapatkan hipotek dan membayar bunga, mereka harus meminjam uang dari bank. Misalkan kita melihatnya dari sudut pandang ini. Pilihannya tidak selalu sesederhana kelihatannya pada awalnya. Jadi, apa yang harus dilakukan? Kami mencari cara paling detail untuk melihat keuntungan dari masing-masing dari dua opsi ini.

Untuk membeli

• Jika seseorang ingin memperoleh sesuatu milik mereka sendiri, memiliki properti sama dengan memiliki tempat unik di mana seseorang dapat hidup dan merupakan impian banyak orang.
• Anda dapat membangun rumah Anda sesuai dengan rencana dan modifikasi yang Anda inginkan.
• Tidak perlu membayar sewa seumur hidup. Jika seseorang memiliki rumah, mereka harus membayar banyak uang sewa dari waktu ke waktu. Namun, memiliki rumah berarti seseorang sekarang bebas sewa dan mengarah pada kepemilikan.
• Secara umum, harga rumah naik dalam jangka panjang, sehingga membeli rumah tidak akan membuang-buang uang.
• Meskipun Anda akan memiliki hipotek di beberapa titik, Anda akan memiliki kepemilikan mutlak atas rumah Anda.
• Kepemilikan rumah menawarkan rasa stabilitas dan keamanan karena mengubah satu tempat ke tempat lain dapat mengganggu kedamaian keluarga kita, terutama jika kita memiliki anak.
• Seseorang dapat menghasilkan pendapatan pasif. Jika seseorang memutuskan untuk pindah, mereka dapat menyewa rumah mereka dan mendapatkan penghasilan untuk itu. Jika itu adalah rumah besar, seseorang juga dapat menyewa sebagian darinya.
• Hipotek dapat, dalam beberapa kasus, jauh lebih sedikit daripada sewa bulanan.

Menyewa

• Seseorang tidak memerlukan uang muka awal untuk menyewa rumah, meskipun dalam beberapa kasus, diperlukan uang muka, yang umumnya jauh lebih sedikit daripada uang muka rumah.
• Seseorang dapat pindah jika terjadi masalah dengan rumah. Jika Anda memiliki rumah, banyak langkah yang perlu diambil untuk menjual.
• Jika perbaikan diperlukan, itu adalah tanggung jawab pemilik dan bukan penyewa, jadi jika ada yang rusak, penyewa tidak dikenakan biaya untuk memperbaikinya.
• Fleksibilitas dan mobilitas sangat penting bagi orang-orang yang terus berganti kota, bagi mereka yang berjiwa petualang pergi dari satu tempat ke tempat lain. Juga untuk orang-orang yang, karena pekerjaan mereka , perlu pindah dari kota atau negara.
• Anda juga tidak berisiko jika ada masalah dengan properti atau jika seseorang terluka di properti. Ini akan menjadi tanggung jawab pemilik.
• Anda tidak mengambil risiko kehilangan segalanya jika terjadi krisis real estat atau tidak memiliki uang untuk melunasi hipotek.
• Menyewa adalah cara yang baik untuk memulai alih-alih kepemilikan sehingga Anda dapat melanjutkan ke kepemilikan rumah. Banyak orang dapat menabung untuk membeli rumah saat mereka menyewa atau membangun kredit mereka.
• Karena Anda tidak memiliki tanggung jawab keuangan untuk pemeliharaan properti dan perbaikan, Anda dapat menghemat uang dan menggunakannya untuk berinvestasi atau membangun kekayaan Anda.

Sumber: https://www.completecontroller.com

Artikel Terkait: Tujuh Kunci Sukses Investasi Sewa Real Estate